Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

559 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)

559 000 $

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559 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)

559 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-11

14:00 - 16:00

262Z Rue St-Charles, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 2N7

Dans un secteur prisé, cette propriété impeccablement entretenue séduit par ses finitions de qualité supérieure, ses 3 grandes chambres et ses 2 SDB complètes. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois. Cuisine haut de gamme avec comptoirs et îlot en quartz, armoires pleine hauteur et accès à la belle terrasse. Somptueuse chambre principale avec walk-in. SDB moderne avec bain profond et douche séparée. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et abondant rangement. Écoles, parcs, bibliothèque, restaurants et transports accessibles à pied. Un coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 1 561 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2019
NATALIE FARAH
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
MÉLANIE FARAH
Courtière immobilière résidentielle
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Soigneusement entretenue, cette magnifique maison propose trois grandes chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Ses matériaux de qualité supérieure et ses finitions soignées dans les moindres détails créent un intérieur élégant, chaleureux et fonctionnel.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une vaste aire de vie ouverte et raffinée, mise en valeur par d'élégants planchers de bois, une abondante lumière naturelle et des habillages de fenêtres sur mesure qui apportent intimité et sophistication.

La cuisine haut de gamme s'impose comme une véritable pièce maîtresse: comptoirs et grand îlot en quartz, armoires pleine hauteur aux lignes épurées et rangement généreux. Des repas du quotidien aux soirées entre amis, tout y est pour recevoir avec aisance et élégance. Une grande porte-patio donne accès à la vaste terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement sous la terrasse complète les aménagements extérieurs.

Un escalier en bois mène à l'étage, qui accueille deux grandes chambres à coucher, dont la somptueuse chambre principale dotée d'un walk-in. La salle de bain moderne invite à la détente avec sa baignoire profonde, sa spacieuse douche indépendante et son miroir design avec éclairage intégré, créant une ambiance spa à la maison. L'espace buanderie, intelligemment aménagé dans le couloir, facilite la routine quotidienne.

Le sous-sol entièrement aménagé, remarquablement lumineux, propose une configuration idéale:

- Une grande salle familiale, parfaite pour un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente;
- Une troisième chambre à coucher de très généreuses dimensions;
- Une deuxième salle de bain complète au style soigné;
- Deux espaces de rangement fermés pour une organisation optimale.

Vivez au rythme d'un quartier historique d'exception, fort de plus de 355 ans d'histoire, réputé pour ses rues paisibles bordées d'arbres matures et son ambiance unique et chaleureuse. À quelques pas se trouvent des parcs avec modules de jeux, la bibliothèque, le centre multifonctionnel et des restaurants réputés. Les commerces de quartier, les transports en commun, les établissements scolaires publics et privés, dont l'école primaire Saint-Joseph, ainsi que les grands axes routiers sont également à proximité immédiate.

De l'espace pour chacun, des pièces qui rassemblent et une vie de quartier à découvrir à pied. Planifiez votre visite et imaginez votre quotidien ici.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 561 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 3' Céramique Placard d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 10' irr. Bois Aire ouverte lumineuse
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'11" Bois Aire ouverte lumineuse
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 12'6" Céramique Îlot et comptoir en quartz
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 12'6" Bois Garde-robe walk-in
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 5'8" Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 10'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 5'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 5'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale (2025), stores alternés (incluant deux stores motorisés avec leur télécommande), stores coulissants du sous-sol, miroirs muraux des salles de bain, luminaires suspendus de la cuisine et de la salle à manger, système d'alarme (contrat mensuel à la charge de l'acheteur), installation pour aspirateur central et installation pour borne de recharge électrique.

Borne de recharge électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
262Z Rue St-Charles, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 2N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 32.5%
  • 18.2%
  • 18.9%
  • 12.8%
  • 14.8%
  • 7.4%
  • 9.7%
  • 67.7%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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